Январский фуршет

- depressivnaya
- 15.01.2010 5:05
- →
Знаю много про то, как работает таймшер (не как его продают, а именно как работает), занимаюсь бронированием и помощью клиентам, уже купившим таймшер.

- timansky
- 15.01.2010 5:23
- ↑
- →
Про таймшер очень интересно. Вопросы такие:

1. Есть ли различия между таймшером в Азии и, например, в Европе?
2. Как чаще всего кидают людей? И как этого избежать?
3. Выгодное ли это дело в принципе, если есть желание жить в "своем" доме не 2 недели в году, а как минимум пару месяцев?

Спасибо.

- depressivnaya
- 15.01.2010 5:40
- ↑
- →
1. В Европе могут быть управленческие взносы больше, чем в Азиатском владении, а привилегии все те же. Необычный вопрос, почему спрашиваешь?)
2. До 98 года кидали. как и везде, просто - забирали деньги и исчезали. В последние годы я о таком не слышала совсем. Однако в наших кругах ходил слух о том, что какие-то компании предлагали свои услуги по ПЕРЕПРОДАЖЕ таймшера, т.е. ты уже владеешь, но тебе предлагают продать и заработать. Сперва, конечно, берут плату за услуги, а потом они, кажется, не продавали под тем соусом, что рынок стоит. А потом клиент просто отчаивался и забивал. Как-то так. То есть если приспичило продавать - лучше делать это через американские компании. Или вообще не делать.
3. Технически может быть сложно сделать обмен в обменной организации сразу всех 8 недель на одном и том же курорте в одном и том же апартаменте, так что в этом смысле - нет.

- timansky
- 15.01.2010 6:15
- ↑
- →
А сколько в среднем владельцев у дома по таймшеру? Есть какой-нибудь средний показатель? И отличается ли он в зависимости от региона?

Мой друг серьезно задумался о переезде в Азию, но ему не хочется терять интересную и приносящую немалый доход работу. Поэтому я предложил ему таймшер. А потом мне и самому идея очень понравилась ))

- depressivnaya
- 15.01.2010 6:18
- ↑
- →
Домов по таймшеру давно уже нет, кажется)
таймшеры предлагают отели, владельцев - зависит от отеля опять же-таки
вот я как пример тебе привела сети, который активно торгуют таймшером - Хилтон, Мариотт, Шератон

идея хороша, да, но вот дома... я с этим никогда не сталкивалась

- timansky
- 15.01.2010 15:51
- ↑
- →
Видимо, мои данные заметно устарели )) Я думал, что таймшер -- это когда дом покупает группа людей. А затем эти люди делят время пребывания в нем между собой в зависимости от их доли...

- depressivnaya
- 15.01.2010 16:11
- ↑
- →
ну это было вначале, годах в 70х, делает кто-то так сейчас - я не знаю, а тайшер сейчас - серьезная машина с массой отелей внутри себя, см, напр., rci.com intervalworld.com

- igi0r
- 15.01.2010 5:25
- ↑
- →
Родственники купили около 5 лет назад, каким-то образом готовят его для передачи нам в не самом отдаленном будущем. Что интересного сулит эта передача, стоит ли таймшеры рассматривать как инвестиционный инструмент или как вообще к этому относиться?

- depressivnaya
- 15.01.2010 5:32
- ↑
- →
как инвестиционный инструмент - нет (хотя при продаже кто-то может сказать так)
относись как к хорошему подарку, ты ежегодно платишь управленческий взнос какой-то, а дальше выбираешь из огромного списка курортов куда ты хочешь поехать по обмену (100-200 долларов стоит обмен), если обмена мало, сайты постоянно выставляют бонусные недели (напр., майями, двухкомнатные апарты, 300 баксов за неделю)

фишка в том, что везде ты будешь жить не в простых номерах, а в апартаментах с кухней и всеми делами

иногда можно попасть на три звезды, а иногда в мариотты и хилтоны (они тоже барыжат своими внутренними таймшерами)

- igi0r
- 15.01.2010 5:38
- ↑
- →
началась проясняться картина, благодарю)

- depressivnaya
- 15.01.2010 5:50
- ↑
- →
надеюсь, не в худшую сторону=)

- artemiy_lebedev
- 15.01.2010 14:16
- ↑
- →
А сколько стоит примерно такое?

- depressivnaya
- 15.01.2010 15:37
- ↑
- →
это как спросить "сколько стоит машина" - сразу возникает вопрос "какая марка и тп", цена зависит от курорта, на котором покупался таймшер, от кол-ва недель ежегодно, от типа апартаментов