Сентябрьский фуршет
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 14:40
- →
А я начальник кредитного отдела одного из крупнейших банков России
любые вопросы по кредитам, обманам, банковским махинациям, рекомендациям.
я за правду! -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:28
- ↑
- →
Блин народ! Сколько нужно кирпичей чтобы построить дом, или какую машину я смогу купить на 1 млн. рублей? Банков много, банки разные с разными ставками и условиями.
-
-
-
- jet_groove
- 15.09.2010 15:57
- ↑
- →
Как долго можно не выплачивать кредит (например в 500 000 тыщ)? При этом стабильно общаясь с банком, коллекторами и обещая золотые горы и три короба?
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 16:57
- ↑
- →
Максимум с квартал. Если к этому времени заплатишь, то еще с квартал, но тут же тоже не дураки, максимум за пол года все прочухиваем и возбуждаемся. Кстати возбудиться (я имею в виду суд) можем и сразу, при малейшем подозрении на "три короба". При этом улыбаться будем Вам еще милее и поить кофе с сахаром.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:14
- ↑
- →
кредитный отдел это что? продажи? андеррайтинг? а если так, то какое отношение ты имеешь к коллекшн и тем более к судебным делам? про аутсорсинг коллекшн, продажу и аренду долгов слышал?
раз уж до одного из крупнейших банков доросли, должно ума хватать не судиться с неплетельщиками "сразу" (лолчто?! прям коллектор по телефону "не поверил" и побежал в суд с заявлением), да и через пол года-год. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:30
- ↑
- →
Круг обязанностей начальников кредитных отделов разных банков отличается, чтобы вы знали. Мне выпала честь участвовать в очень многих процессах. Сформулируйте пожалуйста свой вопрос более понятно.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:43
- ↑
- →
ага, чем больше банк, тем уже круг обязанностей (таки специализация и формализация). чем меньше банк - тем шире круг.
если человека втягивают сразу в продажи, андерайтинг, операционное обслуживание (в том числе коллекшн) то это банк на 200 сотрудников и 3 тыщи клиентов. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:19
- ↑
- →
человек, который утверждает, что банк, в котором он работает, в течении квартала будет пытаться выбить деньги через суд - полный мудак.
полазь по тематическим форумам (анти русский стандарт например, хотя там не тока про РС), можно не выплачивать годами и не дождаться суда, при этом либо вообще не общаясь с коллекторами, либо посылая их нахуй.
есть другие инструменты работы с просрочкой и суд это полная хуита. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:19
- ↑
- →
на самом деле, если несколько раз не придти, то судья может оформить привод, и если коллекторское агентство или банк изойдут на говно то жди конвоя в форме.
НО НА САМОМ ДЕЛЕ, хуй дождешься суда. -
-
-
- pavluchkovae
- 16.09.2010 22:12
- ↑
- →
Вас дальше читать уже нет смысла..... !Вы не хотите отвечать на самый главный вопрос. Вам его задали. Вы увиливаете, хотя ответ прекрасно знаете. Зачем вы сюда пришли если не готовы открывать все карты? Можете не отвечать, это и так ясно... пол страны побежит в банки за деньгами (после того как вы расскажете как из ЛЕГКО получать) а потом эта же половина страны перестанет выплачивать кредит, потому что вы расскажете что надо делать, что бы не платить и не остаться без имущества и на свободе!
-
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 3:10
- ↑
- →
а дпс то тут причем? сел и уехал. а так то в основном тока с автокредитами в суды и ходят, ибо там проще машину забрать, чем деньги выбивать из того, у кого их нет, а потом эти машины через салоны продают.
-
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 4:21
- ↑
- →
таки можно приехать на известное место проживания должника с решением суда и исполнительным листом и погрузить на эвакуатор без всяких дпс.
а тусоваться с дпс мало того, что не эффективно, так еще и не прибыльно для дпс и нахуй им не нужно. -
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 4:34
- ↑
- →
место проживания не есть место регистрации.
момент использования роли не играет. забирают не всю собственность в пользовании конкретного ("пойманного") должника, а только то, что постановил суд, в частности а\м с такими-то креденшлс. а для этого его участие не требуется.
да и где реально поймать, по-твоему? в городе миллионнике, принимая во внимание количество должников (совсем не дохуя), у которых суд постановил изъять имущество через службу приставов.
на дорогах? по стоянкам? ты с приставами общался когда-нить? им не то, что бесполезная хуйня не интересна, их нужно чуть ли не через тот же суд и жалобы в прокуратуру пинать что бы они свою работу работали. -
-
Уклонисты денег не приносят (в таких объемах, и официально), поэтому (или еще по каким особым причинам) ими так не занимаются. Хотя и по ним ближе к концу срока (когда долбят по полной ментов из районных отделов) тоже устраивают рейды:
- транспортная милиция - на станциях метрополитена (проверка документов у всех кто уезжает/приезжает и вообще всех, кто движется)
- товарищи ППС/УВО, щарящиеся по дворам и выискивающие "жертв" у парадных
- участковые, выдумывающие "левые" предлоги, лишь бы выманить уклониста ("на вас заведено административное/уголовное/какое-хотите дело по причине ДТП/ругани матом/непонятных дел/любой бред, но не про армию - вам надо подъехать в ГИБДД/к нам/на деревню дедушке" и т.п.)
- ну и любимые рейды ДПС+вояки - когда тормозят машины (примерно как п. 1 про метро) - и проверяют "молодых водителей" по спискам
- то же самое у ДПС и без вояк, при "проверке документов" или наличии нарушения (пробивают по рации по спискам, примерно как "проверить ТО")
Вот как-то так. :) -
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 16:59
- ↑
- →
Если паспорт гражданина России настоящий, то проблем не возникнет. Если честно первый раз вижу человека с такой проблемой
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 17:22
- ↑
- →
Теоретическая возможность есть, но в практике, а она у меня большая, я такого не видел. Если человек из-за рубежа обращается к нашим банкам за ипотекой то он скорее всего мошенник либо дурак. Ставка в России ввиду ряда экономических обстоятельств намного выше чем за границей. Хотя, нужна конткретная информация.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 17:38
- ↑
- →
Повторюсь, если теоретически некоторые (далеко не все) банки и допускают такую возможность, то практически это не реально. Так что получайте гражданство либо женитесь на русской девушке.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 18:01
- ↑
- →
А зачем банку риски неоправданные, что он потом с таким иностранцем будет делать?
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 14:50
- ↑
- →
Я действительно не работаю в ВТБ. Описывая кредитные продукты я прежде всего описываю свой банк, поэтому информация с этой точки доставерная. Сегодня уточнил у своих коллег в ВТБ по нашему региону, такие кредиты рассматриваются в индивидуальном порядке и не носят массовый характер.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 17:42
- ↑
- →
Хотя тут есть нюанс: если у указанного гражданина есть предприятие, фирма и т.д., зарегистрированное на нашей территории, соответственно подчиняющееся нашим законам, то в таком случае можете смело обращаться за ипотекой
-
-
-
- mariaandreevna
- 18.09.2010 4:56
- ↑
- →
мои очень хорошие знакомые получили ипотеку и кредит на первый взнос будучи он - украинцем, она - беларусской. место действия - спб.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 20:22
- ↑
- →
Тут у вас два варианта. У вас охренительная зарплата которой хватит для оплаты двух указанных кредитов. Тогда проблем вообще никаких. Второй вариант - зарплата поменьше, но вы всем своим видом источаете порядочность. Тогда банк идет вам навстречу и не учитывает в рассчетах платежи по первому кредиту. И снова вы получаете чего хотите. Такая практика существует, немало людей таким образом покупают недвижимость, и при этом на них не смотрят как на жуликов. Так что пробуйте.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 20:58
- ↑
- →
Вопрос индивидуальный, но если грубо то:
Берется зарплата, вычитаются все расходы (коммунальные, другие кредиты и т.д.) и оставшейся суммы должно хватить на погашение месячного платежа по взятому кредиту, а дальше математика.
Любая кредитная история в любом другом банке принципиально влияет на решение о выдаче кредита. Виной тому всеми любимый недавний кризис. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:26
- ↑
- →
а если в этом разбираться и не нести хуиту про индивидуальность (ага, в одном из "крупнейших" банков скоринг не автоматизирован), то ежемесячный платеж не должен превышать 35-55% (наличие иждивенцев, кредитов, других обязательств) от официально подтвержденного дохода.
а закон о кредитных бюро и анализ кредитных историй в процессе андеррайтинга появились до всеми любимого недавнего кризиса. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:40
- ↑
- →
Укажите где я приврал? Я стараюсь объяснить людям не особенно знакомым со специальной терминологией. Я вас уверяю что большинство читающих эту ветку не вполне понимают что есть андеррайтинг, а что скорринг. Если считаете свою квалификацию выше, дополняйте или высказывайте свое персональное мнение. К чему критика?
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:48
- ↑
- →
если по тексту поста:
как вычисляются расходы и почему достаточно чтобы оставалось на платеж по кредиту, а не другая сумма?
почему ты указываешь, что кредитные истории начали влиять на вероятность получения кредита из-за кризиса, если это не так? (они влияли и до него, и были таким же инструментом управления рисками) -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:11
- ↑
- →
обороты - ничто, расходы - ничто. справка по форме банка или 2-нфдл - наше всё
-
-
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:20
- ↑
- →
если ЗП тянет оба то проблем нет. Если не тянет , то тогда до свидания, тут все просто - кредит твой тебе его и засчитывают
-
-
-
- siberian_rasta
- 15.09.2010 20:40
- ↑
- →
совет приятелю? с основного долга в 50 тыщ за два года натикало 300 тыщ. предлагают урезать в половину долг и типа приехать к ним-позвонить. это развод? общаются уже два года с должником, и не судят почему то.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 20:51
- ↑
- →
Скорее всего не развод. Вообще сумма не такая большая, чтобы банку заморачиваться с судом. Кроме того, обычно суд на стороне "физика" и на практике вашему приятелю могут постановить выплачивать не 300 а 150 тыщ, а то и меньше. Соответственно банк это понимает и чтобы не заморачиваться с судом предлагает добровольно эту самую половину долга возместить. Повторюсь, суд может уменьшить долг не просто до половины, а вообще до уровня основного долга, обломив банк окончательно. И это сотрудники банка тоже понимают, отсюда такая любезность.
-
-
-
- siberian_rasta
- 15.09.2010 21:27
- ↑
- →
Спасибо. А если выплачивать хотя по 1 тысяче в месяц, это еще более улучшает шансы не быть засуженным и тянуть время? То есть динамика будет и хорошо?
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:49
- ↑
- →
хоть по 100 рублей выплачивай (что хорошо), суда скорее всего вообще не дождешься.
-
-
-
- siberian_rasta
- 15.09.2010 21:52
- ↑
- →
хм, и что же, так и будет безнаказанным ходить или сумму доведут до 500 тыщ и коллекторы возьмутся за дело?
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:56
- ↑
- →
коллекторы могут взяться на любом этаме работы с проблемным клиентом и в любом виде, вне зависимости от того, платил ли он 100р, 1000р или вообще не платил.
а как тебя наказать? морально давить частыми звонками? грубо говорить по телефону? приезжать на работу и ставить в неудобное положение перед коллегами? это пожалуйста. или свой вариант? -
-
-
- siberian_rasta
- 15.09.2010 22:04
- ↑
- →
действительно, что делать...
а правда что банк закладывает риски в выдаваемые кредиты?
правда что дырка в бюджете банка от невозвратов закрывается ЦБ? я точно не могу схему описать как это, но слышал что есть такое.
наверно поэтому все так должникам с рук сходит? -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:52
- ↑
- →
Во! Парень правильно понял! Правда оснований подачи иска у банка будет не меньше, но в таком случае в суде можно искренне пустить слезу, мол кручусь как могу, плачу из последних, семеро по лавкам и в том же духе. Тогда дрогнет каменное сердце судьи и стучать молотком она будет более мягко.
-
-
-
- siberian_rasta
- 15.09.2010 21:58
- ↑
- →
а правда что банк закладывает риски в выдаваемые кредиты?
правда что дырка в бюджете банка от невозвратов закрывается ЦБ? я точно не могу схему описать как это, но слышал что есть такое.
наверно поэтому все так должникам с рук сходит? -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 22:04
- ↑
- →
про риски - правда, это модель бизнеса, а не секрет банкиров.
дырка - не правда, невозврат от части списывается в убыток, часть продается на сторону.
сходит с рук, потому что суд сопряжен с рядом проблем, рычагов давления достаточно мало, но много мнительных людей, которые не знают своих прав и всего боятся, такие перезаймут у всех знакомых и продадут имущество, лишь бы не иметь теоретических проблем. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 22:29
- ↑
- →
Да, это правда. Особенно это ярко выражено в потребительских кредитах. Почему ставка высокая? Потому что за счет добросовествных плательщиков должны покрываться расходы по просрочке и приносится доходы.
По ЦБ врать не буду, не знаю и не слышал. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:29
- ↑
- →
а в чем развод? ну приедешь ты к ним и чего, повяжут и запрут чтоль? пообщаются, замотивируют на оплату, предложат варианты.
судом много денег не вытянешь. -
-
Живу с молодым человеком. Отношения не оформлены. Подумываем об ипотеке. Я официально не работаю. Он ИП. Средняя зп 70000 руб\месяц. Вопросы такие:
- дадут ли ИП ипотеку?
- какой должен быть месячный доход на человека, чтобы взять в ипотеку 4-5 миллионов лет на 15-20?
- если мы с ним расписываемся, то я становлюсь иждивенцем и его доход будет делиться и на меня?
Спасибо зараннее за ответ! -
Живу с молодым человеком. Отношения не оформлены. Подумываем об ипотеке. Я официально не работаю. Он ИП. Вопросы такие:
- дадут ли ИП ипотеку?
- какой должен быть месячный доход на человека, чтобы взять в ипотеку 4-5 миллионов лет на 15-20?
- если мы с ним расписываемся, то я становлюсь иждивенцем и его доход будет делиться и на меня?
Спасибо зараннее за ответ! -
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:01
- ↑
- →
Условий для недачи ипотеки у вас нет. Нужно только грамотно выбрать банк, так как многие с ИП не работают. Месячный доход на человека назвать затрудняюсь, так как все зависит от конкретного банка, его ставки и условий. Если вы расписываетесь, то однозначно его доход будет делиться и на вас. Кстати, если укажете в документах что просто сожительствуете, то его доход также будет делиться на вас.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:33
- ↑
- →
какой же ты мудак, я просто в шоке. никакой доход ни на кого делиться не будет, никаких обязательств у него перед ней нет, ипотека его, а она не пришей к пизде рукав, и даже будь они в официальном гражданском браке, никакой бы доход на двоих не делился, т.к. обязательства на себя берет он и только он, а она просто не будет поручителем.
узнал бы чтоли сначала кто такие иждивенцы, ёбаный стыд.
"сожительство в документах" эпик. -
-
-
- junken_master
- 16.09.2010 18:01
- ↑
- →
Хм. у нас в браке жену заставили быть созаемщиком а никаким не поручителем
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:11
- ↑
- →
да, в случае брака супруг может быть созаёмщиком. в данном случае нет брака и нет никаких проблем.
-
-
-
- mariaandreevna
- 18.09.2010 5:01
- ↑
- →
имелось, наверное, ввиду, что так будет считаться при расчете кредитных условий.
-
-
-
- happynewbear
- 16.09.2010 4:03
- ↑
- →
дадут, если будет нормальный подтвержденный доход. правда документов дохера собирать надо на ИП. Он должен предоставить свои декларации за два налоговых периода (читай - года) с отметкой налоговой о принятии (ставят штамп, и пишут кто когда принял и как провел у себя в базе). Справки об оборотах всех его расчетных счетов за последние полгода, справки что нет ссудных задолженностей в его банках, нет долгов по налогам и страховым взносам, плюс формы банка - импровизированный "отчет о прибылях и убытках", "отчет о движении денежных средств".
месячный доход должен быть такой, чтобы оставалось на жизнь :) платежи бывают двух видов - аннуитетные (фиксированные месячные платежи) и неаннуитетные (с каждой выплатой погашается часть долга, пересчитываются проценты, и сумма каждый месяц чуть-чуть уменьшается). Аннуитетные платежи позволяют показать МЕНЬШИЙ доход, но они рассчитаны так, что первые годы ваш месячный платеж погашает мизерную часть основного долга.
Например при платеже в 10000 вы погашаете процентов на 9500, а долга на 500. Соответственно если вы вдруг перестанете платить через пять лет - окажется что основного долга-то еще осталось дохера! И квартиру надо отдавать :) Поэтому надо крепко репу почесать прежде чем соглашаться на аннуитет.
Пример расчета платежа за первый месяц (не аннуитет) 4 млна, 20 лет, 13% годовых:
20 лет = 240 месяцев, первый месяц платим 4000000/240 = 16,67 тыщ рублей ОСНОВНОГО долга
проценты за месяц = 4000000 * 0,13 / 12 = 43,3 тыщи примерно, итого платеж 60 штук. Чтобы в москве 60 тонн отваливать каждый месяц и не потеть - надо сколько зарабатывать, 120? 90?
Я думаю, если месячный доход 120 - то дадут, если 90 - скорее всего нет. Но это моё мнение.
Кстати второй платеж уже будет 16,67 основной долг, и (4млн. - 16,67)*0,13 /12 = почти те же 43,3 тыщи, но уже на несколько десятков рублей меньше. И, таким образом, по капле, платеж будет уменьшаться каждый месяц потому что процентов меньше будет начисляться.
По поводу "расписываемся" - распишитесь после получения разрешения на выдачу кредита - и все :) -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:05
- ↑
- →
Проверка физической подлинности паспорта только внешняя, визуальная, никаких суперрентгенов неу нас не стоит. Простота в том, что паспортные данные сверяются с другими вашими данными (пенсионные, страховые и т.д., поверьте о человеке может рассказать не только пасспорт), и путем встречных сравнений все проверяется. Кроме того мы тратим определенные суммы на различные базы данных, что существенно облегчает работу.На моей практике ни разу подобных случаев не было.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:20
- ↑
- →
Конечно, кроме того сотрудники службы безопасности в основном выходцы из правоохранительной системы со всем их багажом связей и корней там. Поэтому иногда бывшие коллеги по цеху помогают.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:51
- ↑
- →
никто (из там) никому (в СБ) не помогает на процессе проверки сведений предоставленных клиентом в процессе андеррайтинга. можно не обладая знанием из этой сферы подумать и понять почему.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:52
- ↑
- →
на сайте ФМС можно бесплатно проверить действительность паспорта, именно эти базы и используются банками.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 21:07
- ↑
- →
то есть, существую базы недействительных паспортов более полные и актуальные чем база фмс? (((: это мне претензия по поводу бесполезности?
а проверка не бесполезная, недействительные паспорта бывает всплывают. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:40
- ↑
- →
а если на самом деле, то нихуя не сверяются паспортные данные с другими данными.
используется база недействительных паспортов (в основном по теме СФМ в части ПОД/ФТ и минимизации кредитных рисков), которую чаще всего подгружают в АБС (и в каком нить диасофте или цфт появляется красный(зеленый и тп) крыжык "паспорт не действителен"), а накрайняк берут что-то вроде ПО "паспорт-партнер" и проверяют в ручную.
а кредиты по липовым паспортам таки берут, в гавно-банках, когда недействительность паспорта всплывает уже после выдачи кредита. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 22:14
- ↑
- →
ну если воспользоваться математикой и статистикой, то не очень много, а доли процента всех клиентов ((:
но бывает в абсолютно всех банках. -
-
-
- loutist_reinc
- 15.09.2010 20:58
- ↑
- →
Реально ли ИП получить кредит?
Насколько роль играют активы? Какие? -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:17
- ↑
- →
Как я уже отвечал ИП точно так же может легко получить кредит как и не ИП. Все зависит от банка. Активы играют прррросто огромную роль. Чем больше вы их покажете, тем более вероятно что вы получите то, чего хотите. Это может быть как то, чем вы производите какую нибудь дико важную для населения штуку (оборудование, сырье и т.д.), так и то, что вы имеете или уже заработали (машина, квартира, гараж, огород, нефтянная вышка, алмазные копи, теща). Указывайте больше и будет вам щастье :)
-
-
-
- jack_le_cock
- 15.09.2010 21:41
- ↑
- →
как я понимаю, просрочка платежа по кредиту откладывает нехороший отпечаток на кредитную историю.
почему так? я же в любом случае плачу, пусть и с просрочкой.
разве банку не выгодны просрочки? проценты же за просрочку начисляются... банк то в любом случае не в накладе
зачем же тогда заёмщику жизнь портить? -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 22:19
- ↑
- →
Экономически всё верно рассуждаешь. Пеня это дополнительные доходы банка. Но существует Центральный Банк, который жестко контролирует банки. При возникновении просрочки кредит
классифицируется в более рисковую группу, что ухудшает показатели банка. Если утрировать, то наличие просрочки по кредитам в определенном проценте от общей массы кредитов может привести к
отзыву банковской лицензии. Это если утрировать :-) Всё несколько сложнее по существу, но не хочется тебя заморачивать этим. -
-
-
- jack_le_cock
- 16.09.2010 0:23
- ↑
- →
хорошо, это я понял. спасибо
а чем объяснить факт, что один крупный банк, в котором у меня открыта зарплатная карта, на которую я ежемесячно на протяжении 3-х лет исправно получаю жалованье, отказывает мне в кредите на $K3, а другой, не менее крупный банк, даже не требуя справки о доходах, с лёгкостью выпускает на моё имя кредитную карту на пятёрку килоденег?
да, и может ли частное лицо как-то получить доступ к базе данных кредитных историй?
спасибо -
-
-
- 4estniy_bankir
- 16.09.2010 23:55
- ↑
- →
Всё зависит от кредитной политики банка в текущий момент. Зачастую она противоричива, как в твоем случае сейчас. Она определяется правлением банка и истинные причины могут не доводится даже до самих его сотрудников. Так в моем банке два года назад прекратили выдавать кредиты физикам, потом оказалолось что это было связано с подготовкой к продаже банка иностранному инвестору.Поэтому не стоит держаться за банк, если другой предлагает лучшие условия.
По бюро: насколько я знаю физ лицо не может получать инфо о других гражданах. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 21:50
- ↑
- →
Вообще сейчас ситуация такова, что хороших клиентов не так много, в связи с чем к ним особенное внимание, соответственно влететь не очень хочется. Кроме того существует служба собственной безопасности, которая ой какая ушлая, и запросто налаживает контакт с клиентом. Управляющий также имеет свои интересы в выдаче кредитов, и поскольку его желания совпадают с ребятами из СБ, они часто идут под ручку. Ну а когда доходит дело до такого как я, то бывает и ломается человек и 5-10% не доходят до клиента :)
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 22:01
- ↑
- →
в регионах, если уже есть деньги на первый взнос, с зп одного члена семьи 45-60 тыр вполне можно иметь ипотеку.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 21:54
- ↑
- →
найти банк, который примет вместо 2-НДФЛ справку по форме банка и убедить свою компанию её заверить. а если доход подтвердить нельзя, то никак.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 22:00
- ↑
- →
ставка рефинансирования ЦБ за последний года была в 8.5 ->7.75%, то есть выдавая кредиты по ставка ниже этой цифры банки будут себе в убыток, не считая различных операционных расходов, налогов, рисков и тп. в других странах это значение (ставка рефинансирования) может быть 0.1-1%, от туда и кредиты по 3-5%.
-
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 22:10
- ↑
- →
нет, это не моя логика.
в различных странах и экономических зонах свои модели бизнеса, различный уровень доходов населения, инфляции, налогообложение, оплата труда, политические течения, финансовые возможности ЦБ и его зрелость и тд и тп.
тем более, что в рамках одной страны и компании могут быть дорогие, быстрые высокорисковые кредиты (70 %, по паспорту, через 20 минут, дают всем, платит никто) и "дешевые", низкорисковые (20%, 100500 документов, две недели андеррайтинга, платят большинство).
а так, у нас может быть и 50%, но это вырвано из экономического контекста. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 23:32
- ↑
- →
нет, абсолютно во всех банках всех стран учитываются кредитные риски. а СБ не принимает решение о выдаче кредита, в средних и крупных банках скоринговые системы автоматизированы, дабы минимизировать возможность ошибки и злоупотребления.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 22:24
- ↑
- →
Ставка по кредитам формируется исходя из ставки привлечения средств в депозиты. Привлекаем дорого, соответственно, выдаем дорого. Бери в Испании, только потом напиши, срослось или нет.
-
-
Я занимаюсь продажей и оформлением недвижимости (включая ипотечные кредиты) на Средиземноморском побережье Испании.
Чтобы оплачивать ипотечный кредит за счёт аренды, вам нужно выплатить около 60-70% от стоимости объекта первым взносом. Тогда сумма кредита будет небольшой, а значит аренда будет покрывать выплаты. Последний раз продажи недвижимости, аренда которой равна или больше ипотечных выплат по 80% кредиту (20% первым взносом, а 80% выдаёт банк), были года эдак три назад.
Сейчас в среднем квартира на первой линии от моря (которую легко сдать в аренду) стоимостью около 400 тысяч евро и 50% кредитом (200 тыс. заплатил сам и 200 тыс. дал банк) даёт РЕАЛЬНЫХ доходов по аренде около 8 тысяч в год (при сдаче сразу на год) или около 4500 евро за июль-август-сентябрь. При этом платится около 11 тысяч в год по кредиту (4% годовых на 20 лет). Это реальные цифры, не из головы.
Объект, удалённый от моря более чем на 500 метров вообще является трудноарендуемым (зависит от класса недвижимости, конечно), а значит существует вероятность, что его вообще будет трудно сдать. Такие объекты приносят только 70-80% от номинальной арендной стоимости по кв. метрам.
Всё вышеописанное касается курортных мест Испании, конечно. -
Ну почему разбил. Исключения бывают везде. Но за несколько лет кризиса у нас было только две продажи, которые бы были "О БОЖЕ!ОН КУПИЛ КВАРТИРУ В ИСПАНИИ НА МОРЕ ЗА 20 ТЫСЯЧ И УЖЕ СДАЁТ ЕЁ В АРЕНДУ ЗА 500 ЕВРО В МЕСЯЦ!"
Фактически такие случаи бывают, когда владельцу квартиры ну просто совсем-совсем нечем платить за неё банку, а выплачено уже, например, 19 лет из 20. Осталось выплатить всего-ничего, а банк требует. Людям ничего не остаётся, как отдать квартиру за бесценок, лишь бы срочно закрыть кредит в банке и не попасть в "чёрный список" неплательщиков. Вот такие квартиры и продаются за копейки, а новый владелец начинает зарабатывать на этом с первого же года аренды.
Но чаще в таких случаях деньги ищутся по родственникам или родственники берут кредиты и т.д. Потому как отдать квартиру стоимостью 150-200 тысяч за 20 тысяч евро, это не просто обидно, это может надломить психику человека.
Как я уже сказал, за несколько лет кризиса мы столкнулись лишь дважды с такими продавцами. В основном такие квартиры выкупают директора банковских офисов или их родственники/знакомые. Редко когда эти объекты выходят на международный рынок (по крайней мере не по низкой цене). -
На тему кредитной истории. Расскажу про себя. Брал кредит в сбере (сумма на порядки больше, ем стоит фотоаппарат). Выплачивал как положено, погасил досрочно. После погашения выслали мне письмо, что мне дадут взять еще кредит без всяких там справок и подобной суеты в следующий раз.
Потом было письмо от какого-то другого банка со ссылкой на то, что у них есть информация, что у меня все круто с кредитной историей и они тоже готовы мне дать кредит. Так что, создается впечатление, что система начинает работать. -
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 23:38
- ↑
- →
в соответствии с ФЗ-152 банки не могут получать (хранить, обрабатывать и распространять) персональные данные граждан (в том числе кредитные истории) без письменного разрешения субъекта персональных данных (то есть тебя).
на лицо фрауд, схожим способом впаривал кредиты Тинкофф, купив базу клиентов у другого банка (или БКИ, не помню), что не законно. -
-
-
- o_tereshchenko
- 16.09.2010 0:23
- ↑
- →
Как сотрудник кредитного отдела сообщаю, что при заполнении анкеты на кредит клиент подписывает обязательный пункт о том, что он согласен, что его данные будут переданы в бюро кредитных историй. Это как бы не принудительно, но если человек это не подписывает, то мы делаем так, что денег он не получит.
Судя по всему, эта практика применяется не только в нашем банке. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 0:29
- ↑
- →
или ты просто нихуя не понял, или сообщаю, что в данном случае человек разрешил банку, в котором хотел взять кредит (Банк X), обрабатывать его ПД и передавать их в БКИ, другим организациям (Банк Y) такого разрешения не давал. поэтому законным путём информации о том, что у него положительная история другой банк (Банк Y) получить не мог.
и не подскажешь, чем занимается кредитный отдел? -
-
-
- o_tereshchenko
- 16.09.2010 0:35
- ↑
- →
Тебе, малыш, я сообщу, что как только информация попадает в бюро кредитных историй, она становится доступна всем без исключения банкам, имеющим к ней доступ. А вот чтобы она туда попала, с клиента берут разрешение сразу.
Пойди погуляй лучше, чем тут умничать. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 0:54
- ↑
- →
есть закон, в соответствии с которым получать и обрабатывать персональные данные можно только с разрешения субъекта персональных данных. если у компании нет письменного разрешения - она не может обрабатывать персональные данные этого субъекта и точка. и хоть тут обосрись, но это не законно.
не стыдно не знать, стыдно быть долбоёбом и спорить когда не знаешь. -
-
извини, но мудаком в данном конкретном вопросе оказался ты. реальный пример:
банк ткс, условия обслуживания карт http://www.tcsbank.ru/f/1/credit/service/tcsbank_cardservice_conditions.pdf
п. 13.7. такой пункт есть в абсолютном большинстве банков.
по поводу бки чуваок тоже верно пишет. тут мне уже обращаться к конкретному закону западло.
облажался ты, факт. -
-
- is_numberfive
- 19.09.2010 5:17
- ↑
- →
членоед, ты бы почитал то, что писал я и то, на что даешь ссылку ты.
то, что ты дал банку разрешение работать с твоими персональными данными (пункт есть, наверное, во всех договорах всех банков), не значит, что другие банки получают такое же разрешение, НЕ ЗНАЧИТ, что другие банки могут запрашивать твою кредитную истори, НЕ ЗНАЧИТ, что твои персональные данные становятся общедоступными (более того, никто и никогда не может сделать условием заключения договора признание персональных данных общедоступными).
то, что ты патался заступиться за своего бойфренда вплоне объяснимо, но лучше сначала попробовать въехать в суть вопроса. -
-
ебалай, ты загляни по приведенной урле сначала? у ткс есть банки-партнеры, списки таковых нигде не публикуются. у тех, в свою очередь, такая же кодла корешей. однажды взяв кредит ты практически гарантированно подписываешься на получение "предварительно одобренных" ссаных маркетинговых заманух.
про общедоступность речь не было, глаза разуй.
и да, про 218 фз слыхал? банки вправе обращаться в бки. все.
а твои хуевые рассуждения на тему нихуя меня интересуют нисколько. ссылку/название документа и пункт в тему или сосни хуйцов.
встретимся в голубой устрице сегодня? 3====8 -
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:17
- ↑
- →
читайте закон о кредитных историях, то что она туда попала совсем не значит что ее от туда может кто попало брать .
красный плащ прав - налицо нарушение закона о БКИ и персональных данных . -
-
-
- 4estniy_bankir
- 15.09.2010 22:39
- ↑
- →
Да, работает уже несколько лет. Существуют бюро кредитных историй, в которых систематизируется информация по выданным кредитам и их погашению. Данные предоставляются многими банками, но не всеми. Крупнейшие банки страны активно работают с этой системой. Поэтому иметь хорошую кредитную историю это хорошо, но с вашей подругой это конечно интересный случай :-) я бы из за положительной кредитной истории тянуть с погашение кредита бы не стал. Если кредит взят и погашен без просрочек, даже досрочно - это и есть положительная кредитная история.
-
-
а вообще насколько важна кредитная история для банка? К примеру, были кредиты, были просрочки, были гневные письма на 3-4-ю недели просрочек о том, что "по судам затаскаем и жизнь поломаем". В итоге кредиты погашены, но я так понимаю, что в кредитной истории могут быть всякие разные пометки. Банкам они принципиальны, если з/п белая и реально большая, а просрочки в основном из-за долбоебизма клиента (забыл, не было в стране и прочее)
-
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:27
- ↑
- →
в кредитной истории отражены все движения - когда платил, не платил, сколько и как долго.
Все эти вещи - типа не платил ибо роздалбай, это проблемы клиента - если ты роздолбай , то будешь без кредита или в лучшем случае ставка в полтора раза выше чем не роздолбаям . -
-
-
- thevempire
- 16.09.2010 2:42
- ↑
- →
Если решение о кредитовании принимает компьютер, то с косяками в истории хуй чего получишь. Если человек, то шансов больше.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 16.09.2010 23:36
- ↑
- →
Сейчас ситуация противоричива. С одной стороны банки ищут идеальных клиентов без просрочек, с хорошей зарплатой, а таких практически нет, поскольку даже сами банковские сотрудники выходят на просрочку в своих банках. С другой стороны, банкам надо зарабатывать на жизнь, выполнять поставленные правлением плановые показатели. В результате кредитная история и важна, и вроде бы как можно посмотреть на нее сквозь пальцы. В твоей ситуацие мой банк бы прокредитовал тебя без проблем.
-
-
-
- mischasuvin
- 16.09.2010 2:34
- ↑
- →
На сколько важно высшее образование для претендента на получение ипотеки? Допустим, более менее нормальная работа, нормальная з/п (белая, с 2ндфл, по объёму — средний класс). Без судимостей и прочего негатива, без иждивенцев и прочей радости.
В целом всё обычно-усреднённо, за исключением высшки.
Есть ли смысл "приукрашивать" свою биографию (проще говоря врать о в/о) или сказать правду. Если правду, то на сколько это отрицательно? -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 4:51
- ↑
- →
банки использую различные системы оценки надежности клиента, вес высшего образования может варьироваться, я, как дилетант, оценил бы его в 5%. высокая белая зп - 60%+.
тем более, что ты можешь купить диплом за 18 тысяч рублей и в соответствии всё с тем же ФЗ-152 у тебя его никто не сможет проверить.
а если документо о В\о вообще не входит в перечень документов, то в анкете пиши что хочешь, но будь потом готов предъявить хоть что-нибудь если что ((: -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 0:40
- ↑
- →
1. наличие вышки не является основным показателем при получении кредита. Банк смотрит на экономическую составляющую: доходы, наличие активов, наличие других кредитов. Не важно кто ты, важно сколько зарабатываешь.
2. про вышку нет смысла врать. Скоринговые программы учитывают это, но как косвенный признак. -
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 3:01
- ↑
- →
но на самом деле, наличие в\о улучшает риск рейтинг даже без автоматизированной обработки. а иногда и возраст: 21-24 плохо, 24-30 нормально, 30-38 хорошо, 38-45 нормально, 45-55 плохо и тп. да и всякая другая хуйня.
что за "косвенный" признак? если "учитывают", то значит учитывают, если нет, то значит нет. -
-
-
- is_numberfive
- 15.09.2010 23:35
- ↑
- →
положительная кредитная история не будет поводом к одобрению заявки
отрицательная кредитная история будет поводом к неодобрению заявки
такие дела. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 0:32
- ↑
- →
99.9% что не подадут никогда. если подадут, не факт, что выиграют, если выиграют, не факт, что получат ту сумму которую хотят. т.к. тебе других кредитов больше не видать, я бы хуй забил.
-
-
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:29
- ↑
- →
в суд подадут - но не они , скорее свой долг продадут коллекторам , а те уже сами посмотрят что им выгоднее
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 0:57
- ↑
- →
а как можно это сделать не правильно? ((: отправляешь запрос, получаешь ответ. осталось только выяснить в каких из них хранятся данные о тебе ((:
-
-
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:31
- ↑
- →
в Эквифаксе http://www.equifax.ru/
с просрочкой в год парню про кредиты в этой стране лет на 10 точно можно забыть, а по хорошему наверное и навсегда -
-
-
- o_tereshchenko
- 16.09.2010 0:29
- ↑
- →
Первое предложение ошибочно.
В нашем банке заявки на кредит положительных клиентов одобряются автоматически, минуя службу безопасности. В отличии от других заявок "с улицы". -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 0:38
- ↑
- →
разгадка в том, что ты не понимаешь как проходит скоринг клиента от подачи сканов документов до принятия решения о выдаче кредита, как будто только служба безопасности (что само по себе тупо, т.к. данный орган занимается _обеспечением безопасности_ имущества и сотрудников банка) сидит и ломает голову над принятием решения о выдаче кредитов (это с учетом контингента-то сотрудников там работающих).
либо же, в твоём банке акционеры не заинтересованы в получении прибыли, у вас нет подразделения, занимающего управлением рисками, у вас скоро приостановят и заберут лицензию.
и есть еще третий вариант, ты на своей точке продаж занимаешься сканированием этих самых документов и твоя основная задача - стоять в форме банка и хотя бы не отпугивать клиентов. а сюда пришел выебнуться. -
-
-
- o_tereshchenko
- 16.09.2010 0:50
- ↑
- →
Мне кажется только одно. Что я профессионал своего дела, а вот ты реально не понимаешь, о чем говоришь, и пришел сюда выебнуться.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:04
- ↑
- →
вот и разгадка - тебе кажется.
так и не сказал чем твой чудо отдел занимается, кроме сканирования паспортов. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 5:00
- ↑
- →
если, с твоего разрешения, запросят в БКИ, то узнают. а так у них нет свободного доступа к какой-либо централизованой базе.
-
-
-
- boton_recalled
- 16.09.2010 1:43
- ↑
- →
реально это заметно влияет на ставку на несколько процентов , но тут конечно зависит от кредитного продукта . В любом случае это заметный плюс.
Кстати - советую всем заемщикам регулярно смотреть что у них там в БКИ по ним в истории. Часто всякие косяки бывают , связанные с глючностью отправки данных Банками -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 4:57
- ↑
- →
что бы не держать их на балансе, потому что под них нужно формировать резервы, а т.к. портфель в идеале растет, это дело накладное, особенно для маленьких банков.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 14:26
- ↑
- →
- условия рефинансирования выгодней условий кредитования
- освобождаются деньги у банка
- и брокеры ведь тоже на чём-то живут, не? -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 15:57
- ↑
- →
условия рефинансирования, на которых банк отдает кредит выгодней, чем условия на которых деньги получает клиент. разницу имеет банк.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 16.09.2010 22:46
- ↑
- →
Профит в том, что кредит это рисковый продукт и клиент, который сейчас платит, через год может вылететь в трубу. Поэтому продав сейчас кредит, банк получает живые деньги пусть в меньшем объеме, но сейчас и без риска просрочки.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 14:45
- ↑
- →
Мужик, тебя чё зависть гложет :-) не нравится не читай. Вероятно ты крутой перчуган в банковском деле, у которого можно поучится. Не отрицаю. Веди свой блог помаленьку. Учитывая то, что любишь ты матерно выразится, у тебя проблемы с самооценкой. Поработай над этим :-) Добрее нужно быть к людям :-))
-
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 15:19
- ↑
- →
"Учитывая то, что любишь ты матерно выразится, у тебя проблемы с самооценкой." очередная хуита от писхолога-банкира.
"Добрее нужно быть к людям" очередная хуита от психолога-банкира живущего в идеальном мире.
а в жизни, когда человек несёт хуиту на тему в которой не разбирается, его чмырят. я еще не видел более дебильного обоснования рефинансирования. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 18:26
- ↑
- →
О как :-) Я понял. Ты банкир невростеник, озабоченный тем как подговнить другим блогерам. Номально :-) Таких как ты в жизни пиздят :-))) Только в сетке ты можешь спокойно выражаться. Терять время на тебя не хочу. Это был последний комент в твою сторону. Давай говни дальше, меня это не интересует.
-
-
Что делать, если официальная зарплата маленькая по справке 2-НДФЛ? При этом я являюсь собственником квартиры, престижной машины (правда, не молодой), могу привести поручителей, справку в свободной форме с печатью компании и т.д и т.п - рассматривает ли банк такие заявления? или, как бывает в большинстве случаев - банк принимает заявление, но заранее знает, что не будет одобрять кредит?
Действует ли скорринг для ипотечного кредита? -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 2:43
- ↑
- →
а справка о чем? если в шаражке заверят справку по форме банка, то в некоторых банка она заменит 2-ндфл.
квартира и машина в плюс, на поручителей насрать. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 16.09.2010 23:45
- ↑
- →
Меня уже на фуршете ругали за это, но повторюсь. Все зависит от банка! Мой банк берет справку свободной формы, индивидуально подходит к каждому клиенту, учитывает наличие активов и поручителей. У нас не используется скоринговая программа. Поэтому промониторь все банки на ранке, у тебя нормальная ситуация и вменяемый банк найдется.
-
-
-
- palagia_da
- 16.09.2010 0:44
- ↑
- →
Расскажите, а как так получается, что хитровыебанные граждане берут в банках кредиты по копиям чужих паспортов ?
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:28
- ↑
- →
берут в долю человека, который принимает документы, в его задачи, в том числе, входит визуальная идентификация клиентов - сравнение ебала в паспорте с тем что на него смотрит.
-
-
-
- palagia_da
- 16.09.2010 1:30
- ↑
- →
интересно, и как часто на таких долевых участников уголовные дела заводят?
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:56
- ↑
- →
слышал о паре случаев, но обычно расходятся по тихому. такую инфу оглашать никому не интересно.
видел как "расходились" за очень тяжкие вещи ((: -
-
-
- palagia_da
- 16.09.2010 1:58
- ↑
- →
в смысле - кто с кем расходился? "Клиенту" "долг" прощали и на этом всё что ли?
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 2:13
- ↑
- →
ааа
вощем на сотрудников участвующих в таких схемах заводят УД крайне редко, тут как раз расходятся тИхонько.
на клиентов (а они обычно участники ОПГ) заводят чаще, если есть за что зацепиться или успеют принять.
а если выяснилось, что кредит получен по подложным документам и деньги уже выданы, то просто списывают в убытки. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 0:02
- ↑
- →
В данном случае существует сговор с сотрудниками банка. Зарабатывают на это просто на просто :-)
-
-
-
- palagia_da
- 17.09.2010 0:06
- ↑
- →
да понятное дело! а каковы обычно действия вот начальников, например, поймавших своих подчиненных за такими делами?
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:10
- ↑
- →
ВНЕЗАПНО правда ((:
есть базы негатива, по которым пробивают финалистов соискателей. я там лазил, там темы вроде "принят с 9 граммами героина", "ушел в двухнедельный запой проебал корпоративную машину" и тп (((:
неофициальные контакты тяжело проследить и вести базу.
на кредит проверяют по другому, есть тыща баз всяких террористов, федерально разыскиваемых, известным мошенников и тп.
то, что ты пивка в метро выпил с пацанами 5 лет назад никто не узнает, не ссы ((: -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:21
- ↑
- →
не вижу такого способа ((:
более того, однажды знакомому отказали в приёме на работу, т.к. он был полным однофамильцем одного "плохого человека" ((: -
-
тут одной телке отказали в работе, т.к. она живет давно с чуваком (неженаты),который когда то давно слегка засветился на наркодвижухе. причем его даже не принимали ни разу. откуда знаю почему именно эта причина? приятель в этом же банке работает менеджером (типа чуть выше среднего звена, как я понимаю) - интересовался у сб.
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:53
- ↑
- →
не верю, там негатив связанный с УД и инфа полученная СБ внутри компаний. всякой закулисной хуиты там нет.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 0:09
- ↑
- →
я думаю это вранье
общаюсь с безопасниками очень часто и с разными, о таких базах не слышал -
-
почему при наличии всех документов, паспорт права загран страховое свидетельство страховой полис, инн, постоянной прописке в москве, стаже рабочем с 16 лет непрерывном, полтора года на последнем месте работы с 24к по справке 2-ндфл, берущему кредит первый раз на 90к сроком на два года могут везде отказывать?
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 1:14
- ↑
- →
не фартит.
бывает у сотрудников продаж есть возможность зафорсить отказ клиенту если он им показался подозрительным и насрать на качество портфеля. может твой случай. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 2:06
- ↑
- →
портфель документов клиента, в их интересах что бы он был хорошим, т.к. за одобренные кредиты они, в основном, получают бонусы.
не отвечают они за дальнейшую судьбу кредитов, но возможности им такие дают - снизить риски фрода. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 3:26
- ↑
- →
да, выданные более подходящее слово нежели одобренные.
продажникам плевать, но за разоблачение мошенников в моей практике давали премию. премия была хорошей в сравнении с окладом.
а еще бывает аудит устраивает "тайного покупателя" и под видом клиентов пытается склонить сотрудника к мошенничеству, хотя польза от затеи сомнительная. -
-
Причин полно.
1. Судимости.
2. Сфера деятельности. Должностной статус.
3. Наличие иждивенцев.
4. У вашей фирмы могут быть проблемы.
и т.д.
Ещё я посоветовал бы обратится в Национальное бюро кредитных историй и взять там справку по себе (платная). Авось числится на Вас левое говно какое-нибудь.
а то у меня лично был клиент (когда клиентщиком был)у которого не было просрочек, а в бюро висела из-за ошибки банка подавшего туда информацию. -
Добрый день!
Подскажите плз. У меня нет никакой кредитной истории, недавно я её хотел получить и пошел в Локо-Банк и попросил минимум - 1 000 у.е. Через месяц приехал из отпуска, мне говорят "отказ".
Ну отказ и отказ, фиг с вами.
Потом была история еще веселей, мне не дали ДЕБЕТОВУЮ карту виза электрон. Тут то я и напрягся.
По себе инфа следующая:
- гражданский брак, дочь 4 года
- неподтвержденный месячный доход примерно в 10 раз выше среднего по моему городу
- официальный — 7 000 рублей
- работаю директором и учредителем компании, в которой кроме меня есть еще 1 человек
- 25 лет
- за мной висит приличное кол-во долгов по штрафам ГИБДД (не плачу т.к. истек срок давности, новые оплачивал)
- кредитной истории нет, есть немного недвижимости, авто
Вопросы:
- что смущает банки во мне?
- кредиты мне не нужны, т.к. деньги есть, но вот ипотеку хочу взять, как быть и где брать?
- как можно улучшить отношение банков к свей персоне? -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 2:51
- ↑
- →
а по факту:
- если под гражданским браком имеется ввиду сожительство, то холост, на иждивении ребенок.
- официальный доход 7000 рублей
- сам себе начальник
- на штрафы насрать
смущает, что человеку с зп 7 тыщ нужно кормить ребенка, не считая не надежной работы.
сделай себе белую зп, например и тебя полюбят. -
-
>>> сделай себе белую зп, например и тебя полюбят.
Сделай ты себе. Я налогов по 300 штук в год плачу при серой зарплате, упрощенке и прочих делах. С белой з.п. в 50 000 налогов получается почти 10 в месяц. Это сейчас. А в 2011 году будет еще больше.
Как то не очень веселит меня платить сумасшедшие налоги государству, которое делает то, что мне совсем не нравится.
Каждый офисный планктон готов кричать, что он налогоплательщик, при том совершенно не понимает, сколько денег с его белой зарплаты работодателю приходится ежемесячно выкидывать в трубу. Для мелкого бизнеса это смертеподобно. -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 3:19
- ↑
- →
ты совет просил или конфилкт ищешь? ((:
мне похуй на проблемы малого бизнеса, среднего бизнеса, крупного бизнеса, и всех смежных бизнесов.
нет желания жить по законам страны - не живи и мирись с последствиями, или пиздуй в другую страну где пиздаче. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 0:27
- ↑
- →
Что смущает:
1. наличие долгов ГИББД. Даже с истекшим сроком давности. Безопасники сильно цепляются за это. Мол человек штрафы не платит, не будет платить и кредит.
2. Может бизнес не устраивать. Не знаю чем вы занимаетесь, но такая ситуация возможна.
То что дебетовую карту не дали - это бред. Уходите из банка, ищете более адекватного партнера.
Как улучшить отношение банка? Было бы не плохо пообщаться лично, узнать о вас более подрборную информацию :-) В целом, банки любят когда клиент пользуется большим количеством услуг: проводит обороты по расчетному счету, приобретает платсиковые карты, ставит терминалы, открывает зарплатные проекты. В вашем случае это не очень подходит. Попробуйте сменить банк. Потом напишите что получится. Если возникнут проблему, буду готов еще раз более подробно пообщаться. -
-
Спасибо!
У нас в городе с банкингом плохо (столица Урала). Да хотя и в Москве тоже плохо.
Дебетовую карту не дали в банке, который теперь не существует :)
В принципе, я пользуюсь тремя банками (Сбербанк, и два местных): счет юрлица, две визы, интернет-банк, вклады, пэйпел и пр. В одном из них мне кстати тоже не дали кредит. Хотя они видят обороты по моим счетам, и там разовые платежи превышают стоимость кредита :)
Вообще банки у нас какие то туповатые. Вы уж не обижайтесь, но как развадать кредиты на бытовые нужны и выбивать возвраты годами — они могут; а как нормальные услуги нормальным клиентам предлагать — не способны.
Кстати если вы какой-то банк рекомендуете (только Альфа-банк не предлагайте) — велкам. Пока что я не могу найти все нужные мне услуги в оптимальном варианте в одном банке. -
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 2:45
- ↑
- →
хуита про долги гибдд, наверно инфа берется из "базы долгов гибдд" или кредитный отдел звонит по всем постам ((:
-
-
-
- sanchez911
- 16.09.2010 3:48
- ↑
- →
Добрый вечер!
Хочу получить ипотечный кредит, есть вопросы.
1. У меня ООО небольшое, соответственно, справку НДФЛ-2 буду выписывать сам себе :) Как сделать правильней? И как вообще может фирма повлиять на результат, как выжать максиум пользы?
2. Как влияет отсутствие кредитной истории вообще? Кредитов раньше никогда не брал.
3. По фирме и еще одной работе размер выплат меняется от месяца к месяцу (так получается). Является ли это тревожным звоночком для банка? :) -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 0:47
- ↑
- →
1. в нашем банке безопасник имеет связи в налоговой инспекции и проверяет зачастую 2НДФЛ с данными налоговой, поэтому можно встрять.
2. отсутствие кредитной истории рассматривается как положительный фактор. Вроде как молодец, без кредитов жил на свои собственные средства.
3. Если изменение зарплаты носит объективный характер, то нет. Но при определении платежеспособности будут брать усредненную величину доходов, а не максимальную величину заработка. -
-
-
- sanchez911
- 17.09.2010 1:45
- ↑
- →
Обнадеживающе, спасибо :) Я-то врать в НДФЛ не собираюсь, поэтому пусть проверяют сколько угодно - могу им и сам из налоговой выписку принести.
Про кредитную историю я почему-то думал, что раз ее нет - банк никак не может оценить мою порядочность и исходит из худшего. Но раз как Вы говорите - и хорошо. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:06
- ↑
- →
В каком городе вы живете? В моем под 15% можно прокредитоваться, но не всем. Нужно смотреть ваше фин состояние, оценивать бизнес. В СБЕРЕ, ВТБ24, ЮНИАСТРУМ, ГЛОБЭКС. Нужно ваш регион знать. А ставки такина на банковском рынке есть.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 20.09.2010 22:30
- ↑
- →
наличие залога как показала практика не гарантирует возможность его реализации, тем более во внесудебном порядке.
как правило просрочник всеми способами стремиться препятствовать реализации залога, тому есть не мало реальных юридических рычагов -
-
Я брал почти одновременно 2 кредита, выплатил досрочно.
Но я раза 3 или 4 просрочил платеж на 10-15 дней.
Как это скажется на моей кредитной истории? Или досрочное погашение все-таки важнее для банка как гарантия моей благонадежности?
(извините если продублировал похожий, честно прошерстил все вопросы и не нашел)
Спасибо. -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 4:55
- ↑
- →
на досрочное погашение банку насрать, прям ваще насрать по полной (к слову, твой банк потерял на этом прибыль)
а с просрочкой не видать тебе серьезных кредитов. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 5:17
- ↑
- →
а ты видел выписки из кредитных историй? там цветные квадратики, зеленый - платеж во время, желтый - просрочка, красный - не оплата. бывает с более глубокой детализацией, аля 1-3 дня, 7-14, 30-45, и тп, но банку насрать, за тобой стоит тысяча людей у которых небыло просрочек или кредитной истории.
исправить может только банк, который туда отправил твою историю, либо по договоренности с тобой, либо по решению суда (тут уместно огромное слово ХУЙ) -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 16:41
- ↑
- →
влияет на что? в идеале, все проёбщики по кредитам рано или поздно должны вернуть деньги банку (по мнени банка). если ты проебался по кредиту, то ты навсегда проебался по кредиту и хоть ты обпогашайся досрочно (это не гарантия того, что ты не проебешься опять) ты не перестанешь быть проёбщиком.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:19
- ↑
- →
реально похуй. оплата в срок - зеленый квадратик, досрочное погашение - зеленый квадратик.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:10
- ↑
- →
На кредитной истории это скажется отрицательно. Досрочка в данном случае не перевесит фактов просроченных платежей. Но в любом случае доказывайте свою благонадежность в банке и обязательно аргументируйте наличием досрочного погашения.
-
-
Здравствуйте!
Я оплачиваю кредитную карту, лимит 40 килорублей. Исправно погасил задолжность в 20 тыс. Потом опять все снял. Потом опять исправно гасил. Когда карту заблокировали на снятие налички, гасил исправно, но после так называемого кризиса наступили проблеммы и были мелкие проссрочки: один месяц, было два даже. Но я гасил проценты и неустоики. Из банка естественно звонили в это время и угражали "черным списком". Летом опять проблемы и 4 месяца опять не платил. Срок карты истек и мне выписали очередной платеж, но не кусок как всегда, а всю сумму что осталась по кредиту + проценты, штрафы, неустойки. Из банка уже не звонят несколько месяцев, тк я не брал трубку во время просрочки летом (что мне им сказать? и что зкажут они мне? не вижу смысла в нашем разговоре). Планирую погасить оставшуюся задолжность в 2 месяца - сентябрь и октябрь. Коллекторы уже были, но куда они пришли там меня нет давно) А теперь 3 вопроса)
Какова моя вероятность появиться в черном списке?
Можно ли как то находясь в этом списке выйдти из него?
И если я женюсь, а жена получит мою фамилию, кредитный бан на всю будущую семью обеспечен?
Спасибо) -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 5:27
- ↑
- →
1. черных списков не бывает, бывают плохие кредитные истории, и это именно тот случай. испортил ты её себе сразу же когда перестал платить.
2. только договорившись с банком, хотя не вижу причин ему идти тебе на встречу
3. нет -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 5:39
- ↑
- →
1. врятли забудут, скорее просто активность коллекторов будет снижаться. будет твоё дело гулять между коллекторскими агенствами.
2. врятли
3. если кредиты брать не планируешь, то ваще не трагично. на долг в 20 тыщ можно и забить, рычагов давления у них нет, только назойливость. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:14
- ↑
- →
не гуляет, а хранится в бюро кредитных историй, от туда её запрашивают другие банка, но только с твоего письменного разрешения.
если планируешь, то трагично, т.к. тебе его не видать.
"по сути" именно эти просрочки и делают твою историю плохой, или ты думаешь кредита не видать только тому, кто ВООБЩЕ не платит по кредиту? -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:19
- ↑
- →
Вы уже в черном спике. Без сомнений. Тень естественно ляжет на вашу семью. Гасите уже быстрей просрочку :-)
-
-
-
- sladkii_seks
- 16.09.2010 5:55
- ↑
- →
Брал потребительский кредит в русском стандарте, выплатил не до конца (осталось около 5-6 тысяч из 30), потом забил.
Через пол года приходил какой-то паренек, просил оплатить, был послан.
Затем пару лет банк никак себя не проявлял.
Недавно пришло письмо от коллекторов с сообщением, что я должен уже под пятнашку.
Я официально нигде не работаю. Если по-правде, забить на них? В письмах угрожают судом, однако что-то я сомневаюсь что ради 10 тыщ рублей кто-то судиться будет с безработным. Ну и вообще что посоветуете?
Спасибо за ответ. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:15
- ↑
- →
забей, некоторое время, возможно, будут названивать, приходить и ныть под дверью. никакого суда не будет.
-
-
-
- sladkii_seks
- 16.09.2010 15:32
- ↑
- →
Спасибо большое за ответ!
А проблем с выездом за границу никаких не будет? А то страшилок начитался что прямо в аэропортах задерживают злостных должников. -
-
-
- sladkii_seks
- 16.09.2010 15:58
- ↑
- →
Спасибо :)
За такие суммы как у меня, я так понял, судом лишь угрожают, а по факту ничего не делают -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 16:04
- ↑
- →
поищи в интернете что-нибудь на тему "я не платил банку, черезе суд меня выебали", я такого давно не встречал на тему любых сумм
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:26
- ↑
- →
Из за десяти тысяч вряд ли будут судится. Взыскивать имеют право только на основании решения суда. Суда как я понимаю не было. Я бы уточнил величину задолженности. Если пеня не начисляется, то можно сидеть и не предпринмать никаких действий.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:17
- ↑
- →
ага, федеральный розыск и интерпол. а когда поймают жди газовую камеру. кому ты нахуй нужен со своим долго в две сраные тысячи?
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:28
- ↑
- →
из-за пары тысяч маловероятно, расходы на поиски будут гораздо больше
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 13:22
- ↑
- →
а чем занимается кредитный отдел в одном из крупнейших банков россии?
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:34
- ↑
- →
поиск и првлечение коиентов, анализ их платежеспособности, написание заключений, защита заявки на кредитном комитете банка, выдача и сопровождение кредита :-) это если коротко :-)
-
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 2:17
- ↑
- →
то есть - продажи, андеррайтинг, не автоматизированное принятие решения, операционное обслуживание - всё висит на одном отделе. в одном из крупнейших банков россии. и кредитный комитет (5-7 человек обычно) рассматривает тысячи заявок на кредиты (или тут корпфин? или ориентация на ипотеку?).
ничего не напутал?
а то ведь обычно, даже в банках второй сотни на каждую из этих функций выделяют управления (а то и департаменты), куда входят различные отделы и группы.
ты серьезно чтоли не пиздишь или в "одном из крупнейших банков" акционеры и топ менеджмент не любит деньги? -
-
Ситуация такая: брал кредит 3 млн. Брали с поручителем на двоих. Я свою часть оплачиваю во время. Он задерживает, уже где-то 2 месяца, обещает войти в график, но я сомневаюсь. Как с ним можно разойтись. В банке сказали, что это их не ебет, я брал мне и отдавать. Если не платить вообще, то ради такой суммы банк заморочится и станет судиться, не скоро, но все же. И суд, скорее всего разделит тело кредита пополам и заставит выплатить сразу. Какие варианты могут быть? И что мне грозит, кроме того, что я навсегда испортил КИ? (кстати сотрудник банка из отдела по работе со "сложными" клиентами, сказал, что когда разберемся с этим кредитом, потом можно "почистить" ту самую историю, это действительно возможно?) Спасибо.
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 16:07
- ↑
- →
а с чего ты взял, что с поручителя будут что-то требовать при наличии живенького тебя? только ты будешь платить ((:
если у него с тобой плохие отношения, я бы на его месте ваще хуй забил на этот кредит ((:
почистить возможно, но не вижу причин им это делать. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:17
- ↑
- →
от абсолютно ничего до абсолютно всего. исправительные работы (((: ага, чего исправлять то?
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 22:20
- ↑
- →
ну постановит суд выплачивать определенную сумму ежемесячно (сумма вероятно будет меньше текущего долга), если нет работы поставят принудительно на биржу труда и будут половину пособия перечислять в счет погашения задолженности.
если есть имущество, через приставов могут пытаться его отработать. с кредитными машинами бывает прокатывает, а так вообще это крайняя редкость.
тут уже могут ограничить в праве выезда из страны, но это тоже редко.
если ты хоть сколько-нибудь платишь ежемесячно, последствия для тебя будут крайне не значительны. -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:45
- ↑
- →
Никак не разойтись. Юридически заемщик - это вы. Банк ваша внутренняя ситуация действительно не ебет. З млн. хорошая сумма. Банк не судится из-за 5-10 тыс. руб. По суммам выше точно в суд подаст. Кредитная история испорчена и серьезно. Мало вероятно что в ближайщее время вам кто то даст кредит. Почистить можно естественно за деньги :-) Суд будет взыскивать солидарно, т.е. подаст исполлисты на вас и поручителя и с кого быстее судебные приставы вытащат средство и имущество, тот и большие расходы понесет. На пополам долг делить не будут.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:47
- ↑
- →
маловероятно что квартиру заберут. Просите у банка отсрочки оплаты долга до момента восстановления трудоспособности.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 19.09.2010 12:46
- ↑
- →
Говорю о своем банке: реальна. Доки: если сократилась зарплата - справка о зарплате, если супруга или вы увалены - копия трудовой, если доп расходы появились - доки их подтверждающие
-
-
Красный плащ, ты реально в теме!)
Поскольку фуршет, огласи, кто ты (владелец коллекторского агентства)?
Вопрос и прикол такой: года 3 назад будучи студентом взял потребкредит на 15 тыщ, платил с иногда просрочками в несколько дней (там комиссии, сям комиссии, платежи долго проводятся - ***ный Хоум Кредит), в конце концов вроде погасил позже срока на месяцок и всё заебись. Но щас не дают кредит в банке с автоматизированным скорингом. Стал выяснять - оказалось ЕБАНИСЬ - недоплатил 54 копейки, и банк их "списал" только через 1,5 года после моего последнего платежа. В итоге - я злостнейший неплательщик. Как мне получить теперь любой кредитный продукт и улучшить историю? -
Да, это был мой первый и, видимо, последний, кредит.
Им даже справка НДФЛ-2 с большой белой зарплатой в конторе с иностранным капиталом не канает?
Этож какой-то полный ахтунг - так со временем каждый человек разок да объебётся и банкам станет некому кредиты давать, кроме "чистеньких" мошенников. А нормальным людям кукиш. 54 копейки это ж феерический объебос. Опять же, хули банк мне не звонил не пытался с меня их содрать?
(спасибо огромное за ответы))) -
ну если ипотека то можно поговорить, если потрбеб то там не люди а система отказывает, ни кто даже разбераться не будет)
есть конечно определенные возможности но стоит недешево)
а на счет звонил представляете сколько у хоума по всей россии раньше было выдачь, кредитов и просрочек, ваши копейки там мало кого вообще волнуют) -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:31
- ↑
- →
банков с неавтоматизированным скорингом дохуя, такую роскошь не все могут позволить.
но это не значит, что они войдут в положение, ибо документы на кредит принимает один человек, формирует кредитное досье другой, проводит андеррайтинг третий (а то и группа), а решение принимают четвертые. возможности убедить четвертых у тебя по понятным причинам не будет.
фамилию смени и всё, или не бери кредиты как вариант ((: -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 20:26
- ↑
- →
во всех не работал ((: но чем меньше банк тем более вероятно, на банки.ру можно в рейтинге полазить по второй сотне, некоторые указывают количество клиентов, если там счет идёт на тысячи, то это твой выбор, они более склонны к диалогу с клиентами (если ритейл - их специфика), и там проще очно встретиться с людьми принимающими решения.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:28
- ↑
- →
обратиться в этот банк, попытаться договориться о том, что они исправят историю. но особого смысла идти тебе на встречу нет.
а случаи такие бывают, достаточно часто (прям серьезно дохуища таких случаев и жалоб от клиентов) кредитная история портится по вине банка - посылают искаженные данные, или например валюту кредита считают не корректно и вешают неадекватные обязательства - мин ежемесячный платеж 12 тыщ евро, вместо рублей (конечно никто человеку с таким кредитом не даст другой кредит)
так же, бывает, что человек выполнил обязательства, а просрочка появилась по вине банка - сбои систем, задержки переводов и списаний, человеческие косяки. в таких случаях банк может либо добровольно поправить историю, либо нагнувшись через суд.
а я руководитель подразделения внутреннего контроля в одном из банков -
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 1:54
- ↑
- →
Я реально начальник кредитного отдела :-)
Такая хрень на моей практике встречается достаточно часто. Дебилизм конечно. Как мои клиенты поступали. Брали справку из банка о том, что просрочка была 54 коп. и что всё погашено. С этой справкой ходили в банки где не используется скоринговая программа. Кредитовались в этих банках. У них возникала положительная кредитная история и все нормализовалось. Можно поробовать удалить эту запись, слышал что такое делают, но не сталкивался сам лично. -
-
Здравствуйте.
Насколько важен для банков пунктик о том, что клиент обязан сообщать банку об изменениях в своей жизни? Дело в том, что у меня карта по зарплатному проекту с овердрафтом, давеча истёк срок действия. Её автоматически перевыпустили, зовут получать. НО с той работы, по которой был проект, уволилась 8 мес назад и сейчас нигде не работаю, а овердрафт вполне себе использован. Теперь вопрос - выдадут ли мне перевыпущенную карту? Или т.к. я, по идее, в зарплатном проекте не могу учавствовать, выпустят ли какую иную или просто пошлют? Узнав о том, что я уволилась и не работаю - не обяжут ли в срочном порядке вернуть овердрафт?? -
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:42
- ↑
- →
это пункт договора, сотрудники при оформлении документов ничего не просят.
-
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:34
- ↑
- →
всё зависит от условий на которых заключен договор, если зарплатный проект предполагал льготные условия, то могут перевести на обычные (а могут и не перевести), а если не предполагал, то и смысла им дёргаться нет.
обычно банкам насрать на изменения в жизни, но если ты не сообщил о потере работы, например, то получается что не выполнил условия договора и это веский повод затребовать с тебя досрочный возврат всех средств. но обычно, опять же, всем похуй и так бизнес не делается. -
-
-
- is_numberfive
- 16.09.2010 19:38
- ↑
- →
работал в нерусских банках (ритейл), не сталкивался с международными базами кредитных историй, т.к. такие системы требуют огромных затрат, не несут экономической выгоды (те 2 человека из 500тысяч клиентов не спиздят много денег) и поднимают очень много юридических проблем, как например трансграничная передача персональных данных.
используются только антифрод сервисы на тему ПОД/ФТ, это обязательно. -
-
-
- is_numberfive
- 17.09.2010 3:12
- ↑
- →
просрочка = ненадежный\безответственный клиент, сумма и продукт не сильно роляют.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 17.09.2010 2:02
- ↑
- →
пятно на кредитной истории есть, но пытайтесь объяснить свою ситуацию при получении кредита в банке, возможно вам пойдут на встречу
-
-
-
- dimitry_1983
- 16.09.2010 23:10
- ↑
- →
Правда ли что за каждый полис КАСКО по кредитному авто банк получается комиссию (мне сказали 25%)?
-
-
-
- is_numberfive
- 18.09.2010 5:55
- ↑
- →
ни один банк никогда не узнает, что какой-то суд принял какое-то решение.
-
-
-
- 4estniy_bankir
- 19.09.2010 12:54
- ↑
- →
Не сталкивался, не слышал. Теоритически это должно быть возможно.
-
-
Здравствуйте.
То, что описано в этом посте http://fintraining.livejournal.com/138307.html - правда?
Цитата:
банку невыгодно выдавать кредит финансово грамотному клерку-бухгалтеру, который строго следит за размером задолженности и всегда гасит долг к окончанию грейс-периода. Прибыли от этого клиента для банка никакой. Зато гораздо выгоднее выдать кредит финансово неграмотному раздолбаю-сантехнику, который выберет лимит по максимуму, с высокой вероятностью забудет или не сможет вовремя погасить задолженность, и в итоге будет регулярно платить банку большие штрафы. -
-
- is_numberfive
- 18.09.2010 6:00
- ↑
- →
если ты думаешь, что банки строят на этом свою кредитную политику, то ты ошибаешься.
правда только то, что люди допускающие просрочки доплачивают дополнительные деньги, а грейс период есть совсем не у всех. -
-
У меня был потребительский кредит на мебель на 6 месяцев, сумма небольшая (10к), всё точно в срок гасил (по 1850р/мес). Когда оставалось 2 месяца до закрытия кредита, я решил погасить сразу за 2 месяца, благо финансы на тот момент позволяли это сделать. Ознакомившись с графиком платежей, решил погасить 3576 рублей (смотрел по графе - Остаток задолженности по кредиту). Внёс 3600 р в указанный срок. Всё тип-топ, из банка начали присылать смски, мол, я их лучший клиент, бла-бла-бла. Звонили недели две назад, предлагали 40к наличкой взять у них. Отказался, пока не нужно ибо. В телефоне по ушам ездили конкретно.
Сегодня внезапно получаю смску о том, что у меня долг перед банком 125 рублей 93 копейки. о_О Я в ахуе, откуда? Позвонил в тех поддержку, мне там девушка сообщила, мол, надо было сначала к ним позвонить, согласовать график платежей, сделать перерасчет процентов, а только потом гасить кредит за 2 месяца сразу. Я, мягко говоря, охуел. Почему, говорю, мне об этом никто не сказал? Почему это в договоре не прописано? Она отвечает, что мне это должны были "на точке" при оформлении кредита разжевать. Пиздец. Говорю, ничего мне не рассказывали. Она напирает на то, что я обязан эти деньги заплатить + набежавшие проценты за пересрочку платежа (312р). Я как бы не против, я всё погашу, главное, чтобы мне это потом не аукнулось, т.к. в следующем году планирую машину в кредит взять, а с таким косяком (пусть даже не по моей вине) могут и отказать.
Так вот, вопросов у меня несколько.
1. Этот косяк как-то повлияет в будущем на моё получение кредитов?
2. Как то можно доказать, что я реально не знал, что нужно звонить куда то там, чтобы согласовать что то там, чтоб погасить досрочно?
3. Эта ситуация сильно подпортит мне кредитную историю?
4. Мне могут отказать в автокредите в будущем? (при условии того, что сейчас плачу кредит за ноутбук, теперь зарёкся вообще переплачивать раньше времени, всё тупо в срок :( )
PS Отправил это в личку, так как не уверен, что всё еще камменты мониторите. -
-
- 4estniy_bankir
- 19.09.2010 12:41
- ↑
- →
Первое, расходы по кредиту. Это процентная ставка, комиссии, в т.ч.за досрочное погашение. Инфо по комисия может быть разбросана по договору, поэтому рекомендую внимательно прочитеть его весь.
Второе, досрочное погашение. Когда оно возможно, в какой сумме и берется ли комиссия за это. Если планируете гасить кредит досрочно, но не в полном объеме, убедитель что така возможность дана. Кроме того, уточните как после досрочного меняется график погашения: уменьшается сумма платежа или сокращается срок выплат.
Обратите внимание на возможность банка увеличивать в одностороннем порядке размер процентной ставки.
Обязательно прочитайте внимательно о штрафных санкциях по кредиту. -
-
Кого-нибудь в России интересует американская кредитная история? 20 лет без сучка, без задоринки, очки хорошие, на "отлично" тянут? А? Нет? Никого ?..
Вообще-то это серьезный вопрос
А второй вопрос такой. Есть квартира в РФ, рыночная стоимость что-то 15М. Сколько под ее залог можно реально взять ипотеки для постройки другой квартиры. Доход в РФ (плачу упрощенку как ИП) за последние три года - 800+ тыр в год или 70 тыр в месяц. Гражданство РФ, временная долгосрочная регистрация в своей квартире, налоговый нерезидент, т.к. нахожусь на ПМЖ в Штатах.
Спасибо. -
Банк Авангард отказал в выдаче дебетовой карты моей жене, предполагая, что будет овердрафт.
http://www.banki.ru/services/questions-answers/?questionId=2253430
Если я сообщу данные о ней, Вы можете сказать, есть ли причины отказать ей? -
-
- 4estniy_bankir
- 20.09.2010 22:33
- ↑
- →
обычно к дебетовой карте не прекрепляют кредитный лимит, поэтому странно что отказали
сбросьте информацию, самому интересно...
а вам нужен был кредитный лимит? вы его просили у банка? -
